Sítio / Fazenda à venda, 3 quartos, no bairro Serrote em Piracicaba - SP

SI0033-LES

Serrote, Piracicaba - SP

SI0033-LES

3

Quartos

5

Banheiros

600.00 m²

Área útil

54691.00 m²

Área total

Características:

Depósito Armário no Corredor Armário no Banheiro Armário na Área de Serviço

Granja à Venda - 54,6 Hectares (2,26 Alqueires) em Piracicaba

Localização

Piracicaba, SP
A apenas 16 km do centro da cidade
Distância de São Paulo: 160 km
Acesso asfaltado: 1.600 metros
Vocação do Sítio
Ideal para granja, pecuária (gado) e culturas agrícolas.

Produção Avícola
Capacidade para 55.000 frangos a cada 45-60 dias, com lucro médio de R$2,07 por cabeça.

Topografia
Terreno com declive acentuado, porém 100% tratorável, garantindo facilidade no manejo e cultivo.

Infraestrutura da Granja
Galpão 1

Dimensões: 17m x 107m (17.500 frangos)
Sistema Dark House
Equipado com exaustores e aquecedores eletrônicos
Silo: 24 toneladas
Galpão 2

Dimensões: 21m x 107m (24.000 frangos)
Forno para aquecimento
Ventilação automatizada
Silo: 28 toneladas
Galpão 3

Dimensões: 13m x 107m (16.500 frangos)
Aquecimento tipo girafa
Ventilação automatizada
Silo: 16 toneladas
Infraestrutura do Sítio
Placas fotovoltaicas para geração de energia sustentável
Transformador CPFL e energia trifásica
Internet e gerador a diesel (85 cavalos)
Sistema de água robusto:
3 poços caipiras em pleno funcionamento
1 poço artesiano (10.000 litros/hora de água potável)
5 caixas d água com capacidade total de 13.500 litros
Tanque de peixe com nascente própria (60m x 120m)
Cocheira com capacidade para 28 cabeças
Casa de caseiro com 3 dormitórios
Barracão para maquinários
Área cercada com 5 fios de arame
Maquinário Incluso
Carretinha, roçadeira, rotativa, subsolador, arado, plaina, entre outros itens essenciais para o manejo da propriedade.
Terra e Hidrografia
Terra preta, excelente para lavoura e pasto
Plantação de Napier (1 alqueire reservado para pasto)
2 rios na divisa e nascente própria
Condições de Pagamento
Valor - R$ 3.000.000,00
Porteira Aberta: Aceita propostas e estuda permuta

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Perguntas e respostas sobre Vendas

Para pessoas físicas, normalmente solicitamos: cópias do RG e CPF, comprovante de residência atualizado, comprovante de estado civil, carteira de trabalho, extrato do FGTS (caso vá utilizá-lo na compra) e, se for casado, os mesmos documentos do cônjuge. Para quem é separado judicialmente, é necessário apresentar também a certidão de casamento com a averbação.

As formas de pagamento variam conforme o imóvel e a negociação. As mais comuns são pagamento à vista, financiamento bancário, consórcio imobiliário ou, em situações específicas, doação.

Sim, além do preço do imóvel, o comprador também deve arcar com taxas como o ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis), custos de registro no cartório e, quando necessário, a escritura pública.