Casa para alugar com vocação comercial, 2 quartos, no bairro Alemães em Piracicaba - SP

CA5225-LES

Alemães, Piracicaba - SP

CA5225-LES

2

Quartos

1

Banheiros

107.00 m²

Área útil

640.00 m²

Área total

Características:

Portão Eletrônico Serviço de Cozinha Lavabo Piso Cerâmico

Casa residencial com potencial para comercial para locação no bairro Alemães, Piracicaba/SP.

O imóvel dispõe de:

- Sala/Recepção;
- 2 Salas amplas com ar condicionado;
- Cozinha;
- 1 Banheiro externo;
- 2 Lavabos (masculino e feminino);
- Quintal coberto e murado.

Nos fundos porém com entrada lateral independente e sem visão pois há muro, possui uma barracão de Academia de artes marciais (já alugada) e um jardim japonês.

Próximo ao imóvel, se encontra várias vagas para estacionamento sem zona azul.

Imóvel residencial com potencial para comercial com perfil para consultório/escritório, clinicas, lojas de roupas, boutique, lojas de acessórios, cafeteria, barbearia ( necessário regularização para adaptação para comercio).

Localizado em bairro de grande potencial comercial, próximo a lojas, super mercados, avenida Saldanha Marinho e Avenida Independência.

Agende sua visita!

Perguntas e respostas sobre Locação

Acesse a Área do Cliente no nosso site.

Realize o login no ícone no canto superior direito do site com o CPF do(a) locatário(a) e senha padrão “LM” (letras “L” e “M” maiúsculas) e os seis primeiros dígitos do CPF do(a) inquilino(a). Por exemplo, LM569821.

Após o login, clique em “Solicitações financeiras ou solicitação de reembolso”. Anexe no ícone indicado o boleto e o comprovante de pagamento referente ao reembolso a ser concedido, além de, em casos de obras, a ata de condomínio em que a melhoria foi acordada.

Caso ocorra algum problema com a senha, você pode pedir a sua redefinição, que irá para o e-mail cadastrado. Em caso de dúvida, entre em contato pelo WhatsApp, através do número (19) 99145-9241, ou fale com a Ana Claudia, nossa assistente virtual, pelo chat do site.

Como posso acessar meu boleto? Acesse a área do cliente no nosso site;

Realize o login no ícone no canto superior direito do site https://www.lemans.com.br com o CPF do locatário, e senha padrão ‘LM’ (letras ‘L’ e ‘M’ maiúsculas) e os seis primeiros dígitos do CPF. Exemplo: LM569821.

Não achei a Área do Cliente! O ícone da área do cliente fica na parte superior direita do nosso site (:

Lembramos que o login e senha para acesso são disponibilizados no início da locação, mas que caso haja dúvida da sua senha, ela sempre pode ser redefinida pelo próprio site.

Perdi minha senha de acesso à Área do Cliente, e agora? Caso você perca sua senha, poderá redefini-la pelo próprio site em “esqueci a senha”. Caso não consiga acesso após a tentativa, entre em contato conosco.

Como consigo uma segunda via do boleto de aluguel? O boleto estará disponível na área do cliente a partir do dia 25 de cada mês.

Você também consegue encontrá-lo através da Ana Claudia, nossa inteligência artificial. Basta clicar no ícone com a Foto da Ana, no canto inferior direito da página no site da Le Mans.

a) O locatário terá o direito de resgate do seu Título de Capitalização somente na entrega de chaves e consequentemente assinado a rescisão contratual.

b) A imobiliária irá emitir uma carta de resgate para que locatário e locador assinem e reconheçam as suas assinaturas em cartório e ao devolver esse documento para a imobiliária, ela imobiliária irá encaminhar para a Seguradora responsável que tem um prazo estipulado em 30 dias para o resgate.

c) Em caso de pendências de aluguel ou manutenção ou débitos de responsabilidade do locatário. Esse valor será descontado do valor do Título e será repassado ao locatário o saldo residual.

a) O Título é aplicado pelo período do contrato, ou seja, se o contrato for de 36 meses, o Título será aplicado por 36 meses.

b) Em caso de resgate antes desse prazo haverá um deságio estipulado pela Cia de Seguros que emitiu o Título.