Casa 2 dormitórios em Alemães, Piracicaba – fachada

Casa 2 dormitórios em Alemães, Piracicaba – cozinha

Casa 2 dormitórios em Alemães, Piracicaba – dormitório

Casa 2 dormitórios em Alemães, Piracicaba – banheiro

Casa 2 dormitórios em Alemães, Piracicaba – área de lazer

Recursos Adicionais

Locação

R$ 1.500,00/mês

IPTU: R$ 169,00/mês

Bairro: Alemães

Piracicaba

Casa residencial com potencial comercial para locação no bairro Alemães em Piracicaba/SP

Ref: CA4098-LES

Alemães, Piracicaba - SP

CA4098-LES

2

Quartos

3

Banheiros

107 m²

Área útil

107 m²

Área total

Características:

Dormitório de Empregada Lavabo

Casa residencial com potencial comercial para locação, Alemães, Piracicaba/SP.

Imóvel com 107,16m² de área de terreno e 107,16m² de área construída, distribuídos em:

- Sala/Recepção;

- 2 Salas amplas com ar-condicionado;

- Cozinha;

- 1 Banheiro externo;

- 2 Lavabos, sendo masculino e feminino;

- Quintal coberto e murado.

O imóvel possui excelente potencial para utilização comercial, sendo ideal para consultórios, escritórios, clínicas, lojas de roupas, boutiques, lojas de acessórios, cafeterias, barbearias e atividades similares (necessária regularização para adaptação comercial).

Nos fundos, com entrada lateral totalmente independente e sem visibilidade para o imóvel principal devido à divisão por muro, há um barracão destinado a academia de artes marciais, atualmente locado, além de um agradável jardim japonês.

Outro diferencial é a disponibilidade de diversas vagas de estacionamento nas proximidades, sem cobrança de zona azul.

O imóvel está localizado em uma região com grande potencial comercial, proporcionando fácil acesso às principais vias da cidade.

Nas proximidades você encontra supermercados, lojas, clínicas, restaurantes, farmácias, bancos e diversos comércios locais, além de fácil acesso às Avenidas Saldanha Marinho e Independência.

Agende sua visita!

Sobre o Imóvel

Esta casa está localizada no bairro Alemães, em Piracicaba , com 2 quartos e área de 107m² .

Valor de locação: R$ 1.500,00/mês

Características do imóvel

2 dormitórios
3 banheiros
107 m² de área útil
107 m² de área total
Dormitório de Empregada
Lavabo

Localização

Este imóvel está situado no bairro Alemães, em Piracicaba.

O bairro Alemães é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, com fácil acesso a principais vias, comércio, escolas e serviços essenciais.

Saiba mais sobre o bairro Alemães

O bairro Alemães é um dos locais mais completos e bem posicionados de Piracicaba. Situado na região central, ele combina funcionalidade e conveniência, oferecendo uma infraestrutura que atende tanto à rotina familiar quanto às necessidades profissionais.

Com acesso rápido à Rodovia Luiz de Queiroz (SP-304), o bairro conecta Piracicaba a importantes cidades do interior paulista, como Americana, Santa Bárbara d’Oeste e Campinas, além de facilitar o deslocamento até a capital São Paulo. Essa localização estratégica é um dos grandes diferenciais para quem busca mobilidade e valorização.

A poucos minutos da Esalq/USP – Escola Superior de Agricultura Luiz de Queiroz, o bairro atrai estudantes, professores e pesquisadores que valorizam a proximidade com o campus. Além disso, o Fórum de Piracicaba e diversos escritórios de advocacia reforçam o perfil profissional e dinâmico da região.

Entre ruas tranquilas e arborizadas, o bairro reúne residências elegantes, edifícios modernos e comércios variados. Essa combinação faz do Alemães uma escolha ideal para quem busca sofisticação, segurança e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade de estar perto de tudo.

E quando o assunto é encontrar o imóvel certo para viver ou investir no bairro Alemães, a Le Mans Imóveis está ao seu lado — unindo tradição, credibilidade e o compromisso de conectar você aos melhores endereços de Piracicaba.